venerdì 21 giugno 2024

🏠 STAI PER ACQUISTARE o VENDERE UN IMMOBILE?

 

🏠 STAI PER ACQUISTARE o VENDERE UN IMMOBILE?
⚠️ Problema
Non sei sicuro che il tuo immobile o quello che intendi ACQUISTARE abbia le carte in “regola” …..pensi ci siano delle difformità rispetto al progetto?
✅ Soluzione
ATTESTAZIONE DELLO STATO LEGITTIMO DELL’IMMOBILE
Il tecnico abilitato può attestare lo stato legittimo in occasione della presentazione di una nuova pratica edilizia di lavori di ristrutturazione, oppure con una specifica dichiarazione asseverata da allegare all’ATTO di trasferimento della proprietà del fabbricato.
➡️ In questo modo il tuo appartamento potrà diventare COMPETITIVO sul mercato e potrà garantirti una VENDITA SICURA e in tempi VELOCI!
Contattaci per maggiori info e scopri quante opportunità può avere il tuo immobile e quanto può aumentare il suo VALORE!
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domenica 15 novembre 2020

Corso di informazione, formazione e addestramento sul corretto uso e l`utilizzo pratico dei DPI Anticaduta di Terza Categoria e rischio di caduta dall`alto nei lavori in quota (8 ore)

 Organizzato in unica giornata, il corso di formazione lavori in quota con DPI di terza categoria, prevede un test d'ingresso, un parte teorica in aula, un addestramento pratico con l'utilizzo del dispositivo anticaduta, corretta vestizione, scelta del tipo di ancoraggio, prove di salita e discesa da una linea rigida verticale, ma anche la gestione di un'emergenza, con recupero dell'operatore in grave difficoltà.

Lo Studio Tecnico Di Ingegneria – Ing. Maria Scalisi cerca sempre di essere sempre all'avanguardia in fatto di formazione sulla sicurezza.

Con l’approvazione del SUPERBONUS 110% CONTENUTO NEL D.L. DECRETO RILANCIO permetterà di migliorare le prestazioni energetiche della propria abitazione quasi a costo zero.

IL SUPERBONUS 110% si affianca, non sostituendole, alle detrazioni fiscali già esistenti in materia di riqualificazione energetica, messa in sicurezza sismica e installazione di impianti fotovoltaici.

Per accedere alla detrazione bisognerà certificare l’aumento di almeno 2 classi energetiche APE (Attestato di Prestazione Energetica) dell’edificio, tramite i seguenti interventi:

1. Cappotto termico

2. Pompa di calore e caldaia a condensazione

3. Pannelli fotovoltaici (solo se abbinati ai precedenti interventi elencati).


COME GARANTIRE LA SICUREZZA DEI LAVORATORI CHE INSTALLANO E MANUTENGONO PANNELLI FOTOVOLTAICI IN COPERTURA?

Insieme agli interventi di miglioramento energetico si dovrà garantire la sicurezza dei lavori di manutenzione della copertura e dei pannelli fotovoltaici come previsto dal D. Lgs. 81/2008: per farlo basterà installare un sistema anticaduta.

Detto ciò, lo Studio tecnico di Ingegneria – Ing. Maria Scalisi propone un corso da 8 ore indirizzato ai lavoratori che utilizzano DPI per il rischio di caduta dall'alto, una delle attività lavorative a maggior rischio di infortunio.

Il corso ha come obiettivo l'approfondimento dei pericoli, migliorando la capacità di operare attraverso il corretto utilizzo del DPI acquisito dall'addestramento pratico.

Organizzato in unica giornata, il Corso di informazione, formazione e addestramento sul corretto uso e l`utilizzo pratico dei DPI Anticaduta di Terza Categoria e rischio di caduta dall`alto nei lavori in quota (8 ore), prevede un test d'ingresso, un parte teorica in aula, un addestramento pratico con l'utilizzo del dispositivo anticaduta, corretta vestizione, scelta del tipo di ancoraggio, prove di salita e discesa da una linea rigida verticale, ma anche la gestione di un'emergenza, con recupero dell'operatore in grave difficoltà.

La parte finale del corso prevede una verifica attraverso una simulazione pratica e il test di verifica sull'apprendimento.

Al termine del corso verrà rilasciato l'attestato individuale di formazione, ed inserito nel registro nazionale della formazione.


PER MAGGIORI INFORMAZIONI E COSTI CONTATTARE:

cell: +39.3496652470 – email: ing.mariascalisi@gmail.com

martedì 7 gennaio 2020

CORSO ADDETTI ANTINCENDIO E ALLE EMERGENZE - RISCHIO ELEVATO

Lo #StudiotecnicodiIngegneria #IngMariaScalisi propone
💥Corso 👨‍🚒 addetti 🔥ANTINCENDIO 🔥🚨🚒 RISCHIO ELEVATO 
conforme al D. Lgs. 81/08 con esame finale presso i Vigili del fuoco.
☑️ Attestato valido ai fini del punteggio per la partecipazione ai concorsi ⚠️📣
🎯 Contattaci per maggiori info al📞 3496652570 
e-mail: ing.mariascalisi@gmail.com


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domenica 3 novembre 2019

PROGETTARE LA NORMALITA’ - UN’IDEA DIVENTATA REALTA’ - Passerella di collegamento ad uso privato per Nunziatina



Il progetto ha mirato all’abbattimento delle barriere architettoniche per la nostra Nunziatina, attraverso la predisposizione di un percorso di idonee dimensione, ad uso privato, realizzato ad Ucria e posizionato direttamente a partire dall’area parcheggio, accedendo direttamente nell’immobile di proprietà della stessa, e resa fruibile nel mese di giugno 2019.
L'eliminazione delle barriere architettoniche è un diritto del cittadino sancito dalla Costituzione.
Con la legge del 1989, finalmente, sono state introdotte tre condizioni, che dovrebbero essere rispettate anche in qualsiasi edificio privato:
1. l'accessibilità;
2. l'adattabilità;
3. la visitabilità.
Poiché risulta impossibile eliminare elementi che costituiscono una barriera o risolvere il problema con accorgimenti adeguati, si è sempre fatto ricorso a soluzioni o strumenti che hanno garantito alla persona disabile una certa autonomia. La nostra idea è stata quella di progettare una passerella di collegamento esterna all’immobile ove la nostra Nunziatina alloggia.
Ai sensi della legge 13/1989, l’interventi per l'abbattimento delle barriere architettoniche presente nell’edifico privato è stato realizzato in deroga a quanto previsto nei Regolamenti edilizi comunali.
E si sono anche rispettate le norme antisismiche, presentando un deposito della pratica strutturale al Genio Civile.
La legge regionale prevede il deposito della SCIA con relativa documentazione allegata, in conformità alla normativa vigente in materia di accessibilità e superamento delle barriere architettoniche.
L’opera è stata realizzata interamente dalla famiglia di Nunzia, con un piccolo contributo spese gentilmente offerto dall’Amministrazione Comunale di Ucria.